2026 대출 이자 계산기
원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환을 비교하고 매월 얼마씩 내야 하는지 상환 스케줄을 확인하세요.
대출 조건 설정
월 상환액 (예상)
1,520,055 원
총 이자액: 247,220,134 원
상환 요약 내역
* 본 계산기는 소수점 처리 방식 및 은행별 산정 기준에 따라 실제 상환액과 수 원 정도의 차이가 발생할 수 있습니다.
대출 상환 방식이란?
은행에서 돈을 빌린 후 어떻게 갚아 나갈지에 대한 규칙입니다. 가장 대표적으로 원리금균등상환(매월 동일한 금액을 갚음), 원금균등상환(매월 불입원금은 같으나 이자가 줄어들어 점차 납입액이 감소함), 그리고 만기일시상환(계약 기간 중에는 이자만 내고 만기에 원금을 한꺼번에 갚음) 3가지가 있습니다.
가장 유리한 상환 방식은?
| 상환 방식 | 총 납입 이자 (동일조건) | 특징 / 추천 대상 |
|---|---|---|
| 원리금균등상환 | 중간 | 매월 나가는 돈이 고정되어 자금 계획을 세우기 좋습니다. 대부분의 주택담보대출, 전세대출을 받는 직장인에게 가장 무난하고 인기 있는 방식입니다. |
| 원금균등상환 | 가장 적음 (유리함) | 초기 매월 납입금 부담이 가장 크지만, 총 이자를 가장 적게 냅니다. 초기 여윳돈이 충분하거나 자금 여력이 좋은 분들께 추천합니다. |
| 만기일시상환 | 가장 많음 (불리함) | 빌린 기간 내내 원금이 줄지 않아 이자를 최대로 내게 되지만, 당장의 월 지출금은 이자뿐이라 가장 적습니다. 단기 자금이 필요하거나, 투자 수익률이 대출 이자보다 훨씬 높은 사람에게 적합합니다. |
자주 묻는 질문 (FAQ)
일반적으로 총 납입 이자는 "원금균등상환" 방식이 가장 적습니다. 매달 원금이 고정적으로 깎여나가기 때문에 그에 비례해 이자도 줄어들기 때문입니다. 다만 초기 납입금 부담이 크다는 단점이 있습니다.
거치기간은 일정 기간 동안 대출 원금을 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 말합니다. 이 기간 동안은 월 납입액 부담이 적지만, 전체 대출 기간 내에 원금을 갚아야 할 기한이 줄어들므로 거치기간이 끝나면 월 상환 부담이 더 커질 수 있습니다.
금리 하락기에는 대출 금리도 함께 낮아지기를 기대할 수 있는 변동금리가 유리하며, 반대로 금리 상승기에는 이율 변동 위험을 피할 수 있는 고정금리가 안정적이고 유리합니다.
기존 대출보다 이자율이 현저하게 낮고, 중도상환수수료 및 새로운 대출의 부대비용을 계산해 보았을 때 절감되는 이자액이 훨씬 클 경우에 당장 갈아타는 것이 유리합니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 내 연소득 대비 연간 갚아야 할 모든 대출의 원리금 비율을 뜻합니다. 비율이 높을수록 대출 상환 부담이 크다고 판단해 정부와 은행에서 신규 대출 한도를 엄격하게 제한합니다.